Sibiu › anunț

Apartament 2 camere | Mobilat | Investitie | Broscarie

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Sibiu: 55.000 € (1.571 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 23 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-08-30) → 55.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Din anunț: „MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 2 camere mobilat și utilat complet, ideal pentru investiție sau locuit situat in Broscărie. Caracteristici: Apartament cu 2 camere, dispus pe două niveluri Suprafață utilă: 35 mp Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze În prezent este locuit de un chiriaș și poate fi preluat ca investiție cu tot cu contract Compartimentare: Nivelul 1: Living open space cu bucătăr…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 56.500 € · 2 cam · 44 mp · 13 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Boița
• 56.000 € 38% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 38 m
  Apartament 2 camere | Mobilat și utilat | 44 mp utili | Lazaret
• 59.900 € 32% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 114 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Vasile Aaron
• 56.990 € · 1 cam · 21 mp · 120 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Lazaret
• 52.500 € 30% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 256 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Broscărie
• 56.994 € · 1 cam · 21 mp · 282 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Lazaret

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.