Cluj-Napoca › anunț

ACASĂ LA MARGINEA PĂDURII | 3 Camere | BALCON | Donath Park/Capat Gr

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 180.000 € (2.609 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 704 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Îți dorești mai mult decât un apartament? Îți dorești liniște după o zi aglomerată, aer curat, priveliști verzi și sentimentul că ai ajuns cu adevărat ACASĂ? GRAND IMOB EXPERT vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în exclusivistul ansamblu rezidențial Donath Park, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale aflate la limita dintre Grigorescu și Florești. Poziționat la etajul 1 din 4 al un…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 205.000 € · 3 cam · 69 mp · 9 m
  Apartament 3 Camere, Modern, 69mp, Zona Donath Park
• 210.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 81 mp · 31 m
  Apartament de vanzare cu 3 camere, 81 mp, zona Donath Park
• 173.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 32 m
  Apartament 3 camere – Donath Park | 64 mp | Loc de parcare inclus i
• 204.990 € · 3 cam · 75 mp · 37 m
  Apartament cu 3 camere de vanzare in zona Donath Park cu priveliste
• 139.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 52 m
  Apartament 2 camere, la cheie, Grigorescu - Donath Park
• 140.603 € · 3 cam · 66 mp · 54 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.