București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere decomandat | Drumul Binelui 184–188 | Parcare inclusă | Centrală proprie | Balcon mare închis

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 4, București: 96.900 € (2.282 €/mp), 24% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat pe Drumul Binelui nr. 184–188, Sector 4, București, într-un imobil construit în anul 2015. Apartamentul are o suprafață utilă de 42,46 mp, balconul fiind inclus în suprafața utilă, și este situat la etajul 2 din 4 + mansardă. Compartimentarea este practică și bine delimitată: * living spațios și luminos; * dormitor separat; * bucătărie închisă, …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 86.775 € 25% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei
• 100.000 € · 2 cam · 48 mp · 31 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni
• 89.613 € · 2 cam · 53 mp · 31 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 119.900 € · 2 cam · 49 mp · 37 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei
• 112.893 € · 2 cam · 57 mp · 59 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 86.400 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.