București › Sector 5 › anunț

2 camere Eroii Revoluției – Drumul Găzarului, Fă-l exact cum vrei

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 5, București: 62.000 € (1.442 €/mp), 15% sub zonă.

2 camere Eroii Revoluției – Drumul Găzarului, Fă-l exact cum vrei — fotografia 2

2 camere Eroii Revoluției – Drumul Găzarului, Fă-l exact cum vrei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 62.000 € · OLX — 62.000 € · Storia — 62.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.769 €valoare estimată

63.236–88.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

588 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-02); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.442
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Găzarului
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vrei să-ți amenajezi apartamentul exact așa cum îți place, fără să plătești pentru renovarea altcuiva? Îți propun un apartament cu 2 camere, decomandat, într-o zonă liniștită, cu verdeață și loc de joacă în spatele blocului, dar suficient de aproape de tot ce ai nevoie în oraș. Apartamentul este complet pregătit pentru renovare: am scos tot ce era vechi, așa că tu începi direct amenajarea. Fără timp pierdut și fără c…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1027 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

431 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.