Timișoara › anunț

Apartament 3 camere de vanzare, terasa, zona Braytim

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 130.000 € (2.203 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare, terasa, zona Braytim — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare, terasa, zona Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.463 €valoare estimată

100.636–130.785 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.203
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in Timisoara, zona Braytim, la asfalt. Drumul de acces spre imobil este asfaltat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Profi, Lidl, magazin alimentar, scoala si gradinita la o distanta de 3 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Imobilul este situat la Parter. Suprafata este de 60 mp utili + 11 mp terasa si dispun…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.