Brașov › anunț

De vânzare,direct proprietar,garsonieră modernă,gata de utilizare

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brașov: 84.000 € (2.211 €/mp), la nivelul zonei.

De vânzare,direct proprietar,garsonieră modernă,gata de utilizare — fotografia 2

De vânzare,direct proprietar,garsonieră modernă,gata de utilizare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.950 €valoare estimată

72.937–97.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	-1
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.211
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propun achiziționarea unei garsoniere cu o suprafață de 38 mp situată la demisolul unui bloc de 8 nivele în cartierul Avangarden. Locuința este mobilată complet cu mobilier nou și dispune de toate utilitățile necesare(cum sr vede in poze) A fost zugrăvită la sfârșitul anului trecut ,2025. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaze . Este conectată la internet și cablu Tv. Amplsata în cartierul Avangarden est…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

526 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.