Constanța › anunț

Apartament cu doua camere finisat complet, bloc nou, zona ICIL

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Constanța: 134.900 € (2.365 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu doua camere finisat complet, bloc nou, zona ICIL — fotografia 2

Apartament cu doua camere finisat complet, bloc nou, zona ICIL — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 134.900 € · OLX — 134.900 € · Storia — 134.900 € · Imoradar24 — 134.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.193 €valoare estimată

98.394–131.215 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

197 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-28); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.365
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere disponibil în proiectul Oborului 47, într-un bloc nou, finalizat, situat într-o zonă centrală a Constanței, în apropiere de Kaufland Icil. Este ultimul apartament disponibil de acest tip în proiect și se vinde complet finisat, pregătit pentru mutare. Apartamentul are o suprafață utilă de 57 mp. În proiectare, spațiul destinat unui posibil balcon a fost utilizat la interior, astfel încât întreag…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.