Constanța › Tomis Plus › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Tomis Plus, Constanța: 240.000 € (2.759 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.000 €valoare estimată

164.430–195.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Tomis Plus

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.759
Zonă	Tomis Plus, Constanța
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „🏡 DE VÂNZARE – APARTAMENT 3 CAMERE | TOMIS PLUS – SIGMA RESIDENCE | TERASĂ 53,6 MP | ETAJ 2 | LIFT | PARCARE PROPRIE 💰 PREȚ: 240.000 € Se oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Tomis Plus – Sigma Residence, la etajul 2, cu orientare către lac și mare. 📐 Suprafață utilă interioară: 86,8 mp 🌿 Terasă generoasă: 53,6 mp 🏢 Etaj: 2 🛗 Lift 🚗 Loc de parcare în proprietate ✨ Caracteristici: ✔ …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.437 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Plus Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.