București › Păcii › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii

Apartament 4 camere, 290 mp, de vânzare în Păcii, București: 235.000 € (810 €/mp), 70% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Păcii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

795.151 €valoare estimată

554.306–1.150.430 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.466 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 22,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	290 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	810
Zonă	Păcii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iuliu Maniu
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament tip penthouse care să ofere spațiu generos, lumină naturală, intimitate și priveliști deschise, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Situat într-un ansamblu rezidențial nou, cu acces direct din Bulevardul Iuliu Maniu, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, apartamentul îmbină confortul urban cu avantajele unei locuințe premium. Apartamentul este decoma…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Păcii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.454 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

161 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.