București › Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Timișoara, București: 169.000 € (2.195 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.604 €valoare estimată

142.281–235.481 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.255 €/mpmediana zonei Timișoara

39apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 739 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 179.990 EUR (2026-08-29) → 172.990 EUR (2026-09-03) → 169.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	8 / 14
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.195
Zonă	Timișoara, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Avem plăcerea sa va prezentam o oportunitate excelenta de achizitie: Apartament cu 2 camere spatios complet mobilat si utilat, predabil imediat, situat intr-un bloc nou pe Bulevardul Timisoara nr. 89-91, Sector 6, Bucuresti. Proprietatea se vinde direct de la proprietar, fara comision si fara TVA, oferind un raport excelent intre pret, suprafața, amplasare si facilitati rezidentiale. BOXA DE DEPOZITARE INCLUSA. Local…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timișoara, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.021 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.