București › Centrul Civic › anunț

Garsonieră în Centrul Civic

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 85.000 € (1.932 €/mp), 31% sub zonă.

Garsonieră în Centrul Civic — fotografia 2

Garsonieră în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.675 €valoare estimată

97.165–148.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.811 €/mpmediana zonei Centrul Civic

21apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-29) → 84.995 EUR (2026-09-02) → 85.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.932
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre cumparare o garsoniera spatioasa, cu o suprafata utila de 37 mp, situata pe Strada Matei Basarab, in apropierea intersectiei cu Strada Delea Noua.Proprietatea este amplasata la parterul unui bloc P+7, construit in anul 1990 si reabilitat termic, beneficiind de o suprafata generoasa pentru acest tip de locuinta si de acces facil catre numeroase puncte de interes.Zona ofera conexiuni bune catre centrul…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

532 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.