București › Panduri › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Panduri

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Panduri, București: 349.000 € (2.566 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Panduri — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Panduri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

372.898 €valoare estimată

259.950–539.512 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.094 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Panduri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Panduri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28). Prețul în acest anunț: 349.000 EUR (2026-08-29) → 348.907 EUR (2026-09-05) → 349.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.566
Zonă	Panduri, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament deosebit cu 4 camere, decomandat (3 camere decomendate si 1 camera semidecomandata ce poate fi utilizata ca birou/ dressing/ camera copil), situat in zona Panduri - Progresului, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale Bucurestiului. Proprietatea este amplasata la etajul 3 din 8 al unui imobil modern, finalizat in anul 2009, si beneficiaza de o suprafata totala UT…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Panduri, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.070 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.