București › Gorjului › anunț

Ocazie 2 Camere Lux Complet Mobilat și Utilat

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Gorjului, București: 178.400 € (3.244 €/mp), 46% peste zonă.

Ocazie 2 Camere Lux Complet Mobilat și Utilat — fotografia 2

Ocazie 2 Camere Lux Complet Mobilat și Utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 178.400 € · Romimo — 178.400 € · OLX — 178.400 € · Imoradar24 — 178.400 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.248 €valoare estimată

104.500–131.879 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.223 €/mpmediana zonei Gorjului

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 179.000 EUR (2026-08-29) → 178.500 EUR (2026-09-03) → 178.400 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.244
Zonă	Gorjului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timisoara nr. 56B
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament 2 camere, decomandat, in Novum 56 - Bd. Timisoara 56B, Sector 6, bloc finalizat in 2025. 55,5 mp total | 49,7 mp utili + terasa 5,8 mp Etaj 1/11, Corp U, Scara U3 | 2 lifturi Clasa energetica A Complet mobilat si utilat premium, cu mobilier pe comanda si electrocasnice de ultima generatie Dotari: incalzire in pardoseala Rehau, centrala proprie Immergas, aer conditionat Multi-Split Ele…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.071 €total lunar estimat

958 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.