București › Gorjului › anunț

Militari – metrou Gorjului Apartament 3 camere etaj 3/9 Bloc reabilitat

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Gorjului, București: 117.000 € (1.648 €/mp), 18% sub zonă.

Militari – metrou Gorjului Apartament 3 camere etaj 3/9 Bloc reabilitat — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.000 €valoare estimată

125.997–164.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Gorjului

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 18 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Suprafață construită	71 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.648
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vanzare apartament cu 3 camere, etaj 3/9, suprafata utila 70 mp, situat intr-o zona apreciata din Militari. Proprietatea se afla la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Gorjului. Imobilul este reabilitat termic. In imediata apropiere aveti: • acces rapid la linii STB - 61,62,137,138,etc) • crese; • gradinite; • scoli gimnaziale; • supermarketuri; • piata Gorjului."

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1034 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.