Cluj-Napoca › Andrei Muresanu › anunț
Apartament la casa cu acces gradina | Zona Pasapoarte Andrei Muresanu!
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Andrei Muresanu, Cluj-Napoca: 226.000 € (3.229 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1950, dinainte de normativul seismic din 1977, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 644 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 1950 |
| Tip clădire | Vilă |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.229 |
| Zonă | Andrei Muresanu, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-28 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift |
Din anunț: „Exclusiv in portofoliul Agentiei noastre — comision 0% pentru cumparator! Win Imobiliare va prezinta o proprietate cu adevarat speciala, situata intr-o zona linistita si cautata a cartierului Andrei Muresanu, acolo unde apartamentele scoase la vanzare apar foarte rar. Se afla in vecinatatea Serviciului de Pasapoarte si la doar 2 minute de mers pe jos de Piata Cipariu. Imobilul face parte dintr-o vila boutique, cu doa…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 255.000 € · 2 cam · 71 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 188.700 € · 2 cam · 56 mp · 73 m
Apartament nou cu 2 camere | 55,5 mp | Aproape de Piața Cipariu - 209.999 € 17% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 126 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central - 181.505 € · 2 cam · 55 mp · 132 m
Apartament cu 2 camere în Central - 199.920 € · 2 cam · 59 mp · 149 m
Apartament nou cu 2 camere | 58,8 mp | Aproape de Piața Cipariu - 220.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 153 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.