București › Pantelimon › anunț

2 cam. Pantelimon|Centrală proprie |Mobilat și utilat| Bloc reabilitat

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 62.500 € (1.563 €/mp), 16% sub zonă.

2 cam. Pantelimon|Centrală proprie |Mobilat și utilat| Bloc reabilitat — fotografia 2

2 cam. Pantelimon|Centrală proprie |Mobilat și utilat| Bloc reabilitat — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 62.500 € · OLX — 62.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.220 €valoare estimată

68.456–85.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.563
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Armașul Marcu
Publicat	2026-08-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Eurocity Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Pantelimon – Spitalul Pantelimon, pe strada Armașul Marcu. Apartamentul este semidecomandat , are o suprafață utilă totală de 40 mp și se află la etajul 8 din 10 , într-un bloc construit în anul 1974 , recent reabilitat. Locuința se vinde complet mobilată și utilată , fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Aparta…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Armasul Marcu, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

433 €total lunar estimat

336 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.