Oradea › Calea Aradului › anunț

De Vânzare Loft pe 2 niveluri + parcare EAS Residence-PrimaShops

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Calea Aradului, Oradea: 167.000 € (2.630 €/mp), 33% peste zonă.

De Vânzare Loft pe 2 niveluri + parcare EAS Residence-PrimaShops — fotografia 2

De Vânzare Loft pe 2 niveluri + parcare EAS Residence-PrimaShops — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.413 €valoare estimată

107.620–145.377 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.975 €/mpmediana zonei Calea Aradului

151apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.630
Zonă	Calea Aradului, Oradea
Publicat	2026-08-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un loft deosebit, ultramodern, complet mobilat și utilat, situat pe strada Păunului, în zona Decebal, la doar câteva minute de Prima Shops , într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Oradea – EAS Residence. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil nou, construit la standarde moderne, și dispune de o suprafață utilă de 64 mp, fiind compartimentat inteligent p…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.009 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Aradului Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.