Constanța › anunț

#Apartament 3 camere la cheie · bucătărie separată - TVA inclus

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Constanța: 206.000 € (2.452 €/mp), 25% peste zonă.

#Apartament 3 camere la cheie · bucătărie separată - TVA inclus — fotografia 2

#Apartament 3 camere la cheie · bucătărie separată - TVA inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 206.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.068 €valoare estimată

146.420–194.401 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.452
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dezrobirii
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Ofertă publicată de Blocuri noi Constanța | Fotografii reale • Comision 0% Gata cu așteptarea! Noul tău acasă te așteaptă în ansamblul Primo Residence, un proiect modern, finalizat integral și pregătit pentru mutare imediată. Situat pe Strada Dezrobirii, într-o zonă liniștită, dar conectată la tot ce contează, Primo Residence îmbină confortul urban cu liniștea unei comunități bine organizate. Bloc modern cu fațadă ve…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.250 €total lunar estimat

1.107 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.