Constanța › anunț
Ocazie!Tomis Nord, ap 3 cam, cf.1, parter cu balcon
Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Constanța: 76.900 € (1.261 €/mp), 36% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 525 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 81.400 EUR (2026-08-29) → 76.000 EUR (2026-09-01) → 78.000 EUR (2026-09-02) → 77.500 EUR (2026-09-05) → 76.900 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 61 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.261 |
| Zonă | Constanța |
| Publicat | 2025-11-24 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Destema Imobiliare, va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, Tomis Nord, semidecomandat, confort 1, situat la parter, are balcon din constructie, incadrat, izolat exterior, cu o compartimentare foarte utila pentru familie, sp utila 57,5 mp, sp balcon 3,5 total 61 mp. Dormitorul mare este cat sufrageria. Apartamentul necesita renovare totala ,dar este foarte spatios si zona foarte buna de locuit pentru famil…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.700 € · 2 cam · 39 mp · 11 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tomis Nord - 69.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 78 m
Apartament 2 camere decomandat zona Tomis Nord - 85.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 97 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tomis Nord - 68.500 € 21% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 102 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tomis Nord - 95.000 € · 2 cam · 39 mp · 105 m
Vând apartament 2 camere zona Central Tomis Nord - 96.000 € · 2 cam · 52 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.