Apartament l 2 camere l Vila l Popa Nan

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sector 2, București: 199.000 € (3.491 €/mp), 63% peste zonă.

Apartament l 2 camere l Vila l Popa Nan — fotografia 2

Apartament l 2 camere l Vila l Popa Nan — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 199.000 € · Storia — 199.000 € · Imoradar24 — 198.995 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.145 €valoare estimată

99.032–148.935 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 695 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.491
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1029614 SVN Residential vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în inima Bucureștiului, într-o zonă liniștită, la parterul unei vile interbelice cu 1 etaj + mansardă. Proaspăt renovat, apartamentul îmbină farmecul arhitecturii anilor ’40 cu confortul modern: centrală proprie, încălzire în pardoseală, instalație electrică și sanitară complet schimbate în 2024. Spațiul, semidecomandat, cuprinde 2 came…"

În jur

Transport în comun9/101 stație de metrou sub 1 km, 36 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.185 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.