București › Sector 2 › anunț

2 camere decomandat Mega Mall

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sector 2, București: 68.900 € (1.767 €/mp), 18% sub zonă.

2 camere decomandat Mega Mall — fotografia 2

2 camere decomandat Mega Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.573 €valoare estimată

67.759–101.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.767
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament de 2 camere decomandat, situat vis-a-vis de Mega Mall, situat intr-un bloc reabilitat constructie 1976, fara risc seimic, la etajul 7/10, in suprafata de 39 mp, zugravit recent, curat, foarte luminos, lift reconditionat, cu vedere libera-fara alte blocuri in fata, ideal pentru locuit sau investitie-inchiriere. Blocul se afla la 5 minute de mers de Mega Mall, Kaufland si Carrefour, la la 10 minute de Arena …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

468 €total lunar estimat

370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.