Constanța › Inel 2 › anunț

3 camere decomandat, loc de parcare REZERVAT, centrala termica-Inel 2, zona Marvimex

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Inel 2, Constanța: 109.000 € (1.982 €/mp), la nivelul zonei.

3 camere decomandat, loc de parcare REZERVAT, centrala termica-Inel 2, zona Marvimex — fotografia 2

3 camere decomandat, loc de parcare REZERVAT, centrala termica-Inel 2, zona Marvimex — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.081 €valoare estimată

95.871–127.287 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Inel 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Inel 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

944 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-12); 19 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-28) → 109.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.982
Zonă	Inel 2, Constanța
Publicat	2026-09-04
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct proprietar, FARA comision Dispune de: - acte în regulă, se acceptă credit bancar, - loc de parcare REZERVAT - izolat termic și balcon închis, - instalația electrică schimbată, - centrală termică proprie pe gaz, - aer condiționat inverter 18.000 BTU, - acces la uscătorul comun de la etaj, - se poate vinde semi-mobilat - etaj: 4 4 : FARA PROBLEME DE INFILTRATII. Acces rapid la unitățile de învățământ din zonă: -…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1015 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Inel 2, Constanta — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

715 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.