Timișoara › anunț

Zona Lunei, langa Complex Studentesc | Centrala termica | Etaj 2 | Decomandat | Mobilat si utilat !!

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Timișoara: 58.000 € (2.071 €/mp), la nivelul zonei.

Zona Lunei, langa Complex Studentesc | Centrala termica | Etaj 2 | Decomandat | Mobilat si utilat !! — fotografia 2

Zona Lunei, langa Complex Studentesc | Centrala termica | Etaj 2 | Decomandat | Mobilat si utilat !! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.761 €valoare estimată

50.702–65.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 269 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

475 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-26); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 62.000 EUR (2026-08-28) → 58.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	2
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.071
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară Gruici Estate vă propune spre vânzare o garsonieră confort 1, situată la etajul 2. Garsoniera este decomandată, are o suprafață de 28 mp și este complet mobilată și utilată. Caracteristici: Centrală termică proprie Compartimentare decomandată Etaj 2 28 mp Balcon Complet mobilată și utilată Geamuri termopan integral Ușă metalică Gresie și faianță Parchet Preț: 58.000 euro, negociabil + comision Pent…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

382 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.