București › Pipera › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera

Apartament 2 camere, 83 mp, de vânzare în Pipera, București: 254.997 € (3.072 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.225 €valoare estimată

207.500–309.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.145 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

330 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-19). Prețul în acest anunț: 255.000 EUR (2026-08-28) → 254.997 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	4 / 16
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.072
Zonă	Pipera, București
Publicat	2025-10-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: AV09 Agentia imobiliara AVERO ESTATE va ofera spre de vanzare, un apartament cu 2 camere, open space, situat in Bucuresti, Pipera, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2010, la etajul 4/ 16. Dispune de o suprafata totala de 92,62 mp, din care 1 balcon in suprafata de 9,94 mp. Apartamentul este pretabil atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita zonei in care se afla. Imobilul dispun…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.494 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.