Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Rogerius

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 139.000 € (1.635 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.657 €valoare estimată

125.928–143.982 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.584 €/mpmediana zonei Rogerius

34apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

294 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.635
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID4923 #IA50 RECO Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat , situat in cartierul Rogerius, mobilat modern si renovat recent , la parter , cu o suprafata utila de 85 mp , 3 dormitoare , living , bucatarie , camara , 2 bai utilate din care una cu cabina cu dus si una cu cada . Apartamentul se preteaza si pentru o afacere , cabinet medical , birouri , abc . Pret - 139.900 Euro inf tel - - pe…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

912 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.