Oradea › anunț

3 camere | 2 bai | 3 balcoane | etaj 48 | Rogerius

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Oradea: 130.000 € (1.806 €/mp), 3% peste zonă.

3 camere | 2 bai | 3 balcoane | etaj 48 | Rogerius — fotografia 2

3 camere | 2 bai | 3 balcoane | etaj 48 | Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 130.000 € · Imoradar24 — 130.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.000 €valoare estimată

109.390–147.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Anunțul, Lajumate, OLX, Remax, Imopedia, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	4 / 8
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.806
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Moldovei
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Daca iti doresti un apartament spatios, bine intretinut si intr-o zona practica a orasului, merita sa-l vezi. Este un apartament cu 3 camere, tip AN, situat in Rogerius, in apropiere de strada Moldovei, la etajul 4 din 8, intr-un bloc cu lift nou. Apartamentul este bine intretinut si are o compartimentare practica: 3 camere bucatarie separata 2 bai 3 balcoane, dintre care 2 inchise si unul deschis instalatii sanitare…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.