București › Gorjului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Gorjului, București: 180.000 € (3.600 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.135 €valoare estimată

95.000–119.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.223 €/mpmediana zonei Gorjului

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 465 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

478 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-24); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.600
Zonă	Gorjului, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara nr. 56B
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, decomandat, situat în complexul rezidențial Novum 56, pe Bd. Timișoara 56B, într-un imobil finalizat în 2025. Apartamentul se află la etajul 1 din 11, beneficiază de 55,5 mp suprafață totală, dintre care 49,7 mp utili și o terasă deschisă de 5,8 mp, și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Amenajarea a fost realizată la sta…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.080 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.