București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pantelimon

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 64.999 € (1.729 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pantelimon — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pantelimon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.767 €valoare estimată

64.349–80.483 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

189 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-08); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 68.000 EUR (2026-08-28) → 64.999 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.729
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Există proprietăți care impresionează prin suprafață, iar altele prin poziționare. Această locuință le îmbină într-o variantă practică, cu acces rapid la facilitățile de zi cu zi și un bun potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Vă prezentăm un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în 1975, reabilitat termi…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

447 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.