București › Jiului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Jiului

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Jiului, București: 209.500 € (2.328 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 209.500 € · Storia — 209.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.907 €valoare estimată

154.998–269.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.017 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Jiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Jiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 212.500 EUR (2026-08-28) → 209.500 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.328
Zonă	Jiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, semidecomandat, de aproximativ 90 mp, situat într-un imobil cu regim mic de înălțime, de P+2 etaje, în zona Jiului. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și oferă un spațiu generos, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort și acces rapid către punctele importante ale orașului. Proprietatea dispune de 2 băi și…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Jiului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.270 €total lunar estimat

1.126 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.