Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

COMISION 0% Apartament 2 camere, decomandat 67mp utili, zona Lipovei

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 88.990 € (1.328 €/mp), 33% sub zonă.

COMISION 0% Apartament 2 camere, decomandat 67mp utili, zona Lipovei — fotografia 2

COMISION 0% Apartament 2 camere, decomandat 67mp utili, zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.573 €valoare estimată

116.922–154.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 12 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.328
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2026-05-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID: P2697 COMISON 0% WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 67mp utili, situat la etajul 5, intr-un bloc cu regim de inaltime P+5, anul constructiei 2009. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 67mp -Etaj - 5/5 -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Num…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

581 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.