Timișoara › Circumvalatiunii › anunț

Apartament 1 camera | Mobilat | Locuinta / investitie | Circumvalatiun

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara: 65.990 € (2.062 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 1 camera | Mobilat | Locuinta / investitie | Circumvalatiun — fotografia 2

Apartament 1 camera | Mobilat | Locuinta / investitie | Circumvalatiun — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 65.990 € · Romimo — 65.990 € · OLX — 65.990 € · Imoradar24 — 65.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.582 €valoare estimată

65.901–94.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.268 €/mpmediana zonei Circumvalatiunii

67apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.062
Zonă	Circumvalatiunii, Timișoara
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat in Timisoara, zona Circumvalatiunii, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1970, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 3 din 10 si dispune de o suprafata utila de 32 m2, completata de un balcon de 3 m2. Compartimentarea este semidecomandata, oferind un spatiu luminos si bine organizat. Proprietatea este incalzita pr…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

427 €total lunar estimat

355 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.