Constanța › Tomis Nord › anunț

Tomis Nord 3 camere semidecomandate parter

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 125.000 € (2.500 €/mp), 29% peste zonă.

Tomis Nord 3 camere semidecomandate parter — fotografia 2

Tomis Nord 3 camere semidecomandate parter — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.775 €valoare estimată

90.625–110.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Tomis Nord

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Alpha Imobiliare propune pentru vânzare apartament cu 3 camere situat in Constanța cartierul Tomis Nord. Apartamentul este situat la parterul unui bloc de 4 etaje, construit in anul 1975, este semidecomandat și are suprafața utilă de 50 mp + balcon de 4 mp. Este dotat cu centrală proprie pe gaz, AC, gresie, faianță, tâmplărie PVC, mobilat și utilat complet. Proprietarii au in folosință și boxa aferentă situat…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

802 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.