București › Tei › anunț

Apartament 2 camere | 48 mp | Șos. Colentina – Teiul Doamnei | Comi

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Tei, București: 105.000 € (2.188 €/mp), 16% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „PREȚ: 105.000 € NEGOCIABIL | COMISION 0% Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat pe Șoseaua Colentina, în apropiere de Teiul Doamnei, într-o zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport, centre comerciale și facilități urbane. Apartamentul are 48 mp utili și este amplasat la etajul 3 din 10, cu vedere pe spatele blocului, ferită de zgomotul și aglomerația de pe Șoseaua Cole…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Colentina, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € 28% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 19 m
  Colentina, Doamna Ghica vis-a-vis Complex Rose Garden
• 120.000 € · 3 cam · 69 mp · 31 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Colentina
• 81.900 € 23% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere în Colentina
• 119.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 51 m
  3 Camere de vanzare | Doamna Ghica | Metrou | 0% Comision | 65mp utili
• 123.000 € · 2 cam · 40 mp · 57 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Colentina
• 110.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 78 m
  Apartament 3 camere Obor, Colentina, bloc reabilitat, fara risc seismic, cash

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.