Apartament 3 camere + cameră amenajată la subsol | 2 băi | Tractorul
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 139.000 € (1.853 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, demisol, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 728 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-28) → 140.000 EUR (2026-09-01) → 139.000 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.853 |
| Zonă | Tractorul, Brașov |
| Publicat | 2026-07-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Luna Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, reabilitat termic, într-o zonă liniștită și foarte apreciată din cartierul Tractorul. COMISION 0%. Locuința se vinde complet mobilată și este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă spațiul suplimentar amenajat la subsol, ideal ca birou…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 138.963 € 23% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Tractorul - 123.000 € · 2 cam · 49 mp · 149 m
Apartament 2 camere decomandat – Imperial Residence 1 - Terasă 15 mp - 124.999 € · 2 cam · 50 mp · 161 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul - 157.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 80 mp · 186 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Tractorul - 169.500 € · 2 cam · 54 mp · 219 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 127.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 222 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Griviței
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.