Ultimul apartament ultracentral din Oradea/ business-ul tău sau acasă

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Orasul Nou, Oradea: 137.000 € (1.927 €/mp), 10% sub zonă.

Ultimul apartament ultracentral din Oradea/ business-ul tău sau acasă — fotografia 2

Ultimul apartament ultracentral din Oradea/ business-ul tău sau acasă — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 137.000 € · Imoradar24 — 136.986 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.962 €valoare estimată

124.788–168.822 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orasul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 618 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

433 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-07); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.927
Zonă	Orasul Nou, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-07-07
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL LA VÂNZARE! PROFITĂ ÎNCĂ de oportunitatea de a-l achiziționa cu TVA de 9%. Ambasador Premium Residence, cel mai central bloc boutique din orașul Oradea, situat la doar 5 minute pe jos de Piața Unirii. O oportunitate unică pentru investitori, vizionari și pentru cei care înțeleg adevărata valoare a rarității în piața imobiliară. Un bloc cochet cu doar 32 de apartamente, construit la cele …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

845 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.