Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament de vânzare, 2 camere ultracentral, Str. Mihail Kogălniceanu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 134.700 € (2.449 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament de vânzare, 2 camere ultracentral, Str. Mihail Kogălniceanu — fotografia 2

Apartament de vânzare, 2 camere ultracentral, Str. Mihail Kogălniceanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 134.700 € · Remax — 134.700 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.213 €valoare estimată

103.626–157.234 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.277 €/mpmediana zonei Ultracentral

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 3 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.449
Zonă	Ultracentral, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mihail Kogălniceanu
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ultracentral în Oradea, pe strada Mihail Kogălniceanu, la etajul 3, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Cu o suprafață utilă de 55 mp (66 mp construiți), locuința este bine compartimentată și oferă un ambient plăcut și funcțional, fiind compusă din hol de intrare, living luminos cu balcon, bucătărie separată, dormitor și baie. Apartamentul b…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.