Sibiu › anunț

Apartament de vanzare 4 camere 60mp decomandat Rahovei Sibiu

Apartament 4 camere, 60 mp, de vânzare în Sibiu: 67.990 € (1.133 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament de vanzare 4 camere 60mp decomandat Rahovei Sibiu — fotografia 2

Apartament de vanzare 4 camere 60mp decomandat Rahovei Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.590 €valoare estimată

96.624–135.132 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

321 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-27); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.133
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare , decomandat, 60 mp, zona Rahovei, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pretabil investitie sigura; • Ideal pentru investitie, apartamentul este inchiriat pe termen lung cu 400 euro/luna chirie. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 4 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Rahovei, aflat la mansarda unui imobil tip bloc cu regim de inaltime pe P…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

520 €total lunar estimat

365 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.