Sibiu › anunț

Apartament de vanzare in Sibiu, 77 mp, mobilat si utilat, cartier Alma

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sibiu: 159.000 € (2.065 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament de vanzare in Sibiu, 77 mp, mobilat si utilat, cartier Alma — fotografia 2

Apartament de vanzare in Sibiu, 77 mp, mobilat si utilat, cartier Alma — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.625 €valoare estimată

139.393–176.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.065
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-10-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vanzare in Sibiu, 77 mp + 2 balcoane, cartier Alma Turnisor Avantaje: Disponibil imediat Mobilat si utilat modern Aer conditionat Gata sa te muti oricand Apartament spatios si bine compartimentat Etaj intermiediar Loc de parcare subteran Cartier cu blocuri noi Bloc izolat termic Zona linistita Magazine si spatii comerciale in zona Mijloace de transport in comul aproape Scolii si gradinite in imediata ap…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 clinică sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

991 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.