Craiova › anunț

3 camere cu acces terasa Craiovita Noua - Niela

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Craiova: 117.500 € (1.836 €/mp), 11% sub zonă.

3 camere cu acces terasa Craiovita Noua - Niela — fotografia 2

3 camere cu acces terasa Craiovita Noua - Niela — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.923 €valoare estimată

118.157–146.682 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

366 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-12); 9 alte copii active pe Remax, Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.836
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „THALASSA IMOBILIARE va propune un apartament situat in zona Niela, una dintre cele mai bune zone din Craiovita Noua, intr-o locatie apropiata de magazine, supermarket, piata agro-alimentara, scoala, gradinita, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes din cartier. Pozitionat la parter, apartamentul se diferentiaza printr-o caracteristica deosebita, prezenta unui balcon de 13 m.p., inclus in documentati…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

762 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.