Craiova › anunț

Apartament 3 Camere-Craiovita Noua-Zona Niela

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Craiova: 109.000 € (2.180 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 Camere-Craiovita Noua-Zona Niela — fotografia 2

Apartament 3 Camere-Craiovita Noua-Zona Niela — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.065 €valoare estimată

92.310–114.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 113.000 EUR (2026-08-06) → 109.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.180
Zonă	Craiova
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament într-o zonă bună, unde ai totul aproape și unde să te poți muta fără bătăi de cap, acest apartament cu 3 camere din Craiovița Nouă poate fi exact ceea ce cauți. Locuința este situată la etajul 5 din 10, într-un bloc dotat cu lift, și se vinde mobilată, oferindu-ți un start ușor pentru a-l transforma în propriul tău cămin. Apartamentul este gândit pentru confortul de zi cu zi și dispune de: centrală term…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

714 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.