Cluj-Napoca › anunț

Apartament 1 Cameră | Parcul Iuliu Hațieganu | Platinia | Investiție

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 139.000 € (3.564 €/mp), 4% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-08); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, 39MP utili, situat la etajul 2 din 3, cu finisaje moderne și o compartimentare practică. Cluj-Napoca, Str. Sesului, chiar vis a vis de una dintre intrările în Parcul Sportiv Universitar „Iuliu Hațieganu”, la doi pasi de Platinia Shopping Center, într-o zonă foarte bine cotată și extrem de căutată pentru închiriere. În imediata apropiere se găsesc numeroase facultăți…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 111.500 € · 1 cam · 36 mp · 48 m
  Apartament 1 cameră|Comision 0%|Investiție ideală| Parc Babeș–Plopilor
• 160.000 € · 2 cam · 54 mp · 81 m
  Apartament 2 camere decomandat, cartier Plopilor
• 170.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 84 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Plopilor
• 170.000 € · 2 cam · 52 mp · 116 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Plopilor
• 117.999 € · 1 cam · 34 mp · 117 m
  Garsoniera de vanzare Manastur zona Primaverii Izlazului Comision 0
• 119.900 € · 2 cam · 35 mp · 150 m
  Apartament cu 2 camere de vanzare in cartierul Manastur Mc Donalds

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.