Cluj-Napoca › anunț
Locatie excelenta in Gheorgheni! Apartament cu 3 camere, locuit sau i
Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.000 € (2.726 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 170.000 € · Romimo — 170.000 € · Storia — 169.000 € · Imoradar24 — 168.981 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 632 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.726 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Râșinari |
| Publicat | 2026-06-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe Strada Râșinari, în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață utilă de 61,87 mp, la care se adaugă o logie de 3 mp, fiind compartimentat semidecomandat astfel: - hol de acces; - bucătărie; - living; - 2 dormitoare; - baie; - cămară. Locuința dispune de: centrală termică proprie; geamuri t…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 169.900 € 12% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 9 m
Apartament ideal pentru familie sau investitie - Piata Hermes - 167.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni - 168.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni - 170.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 38 m
Vand apartament 3 camere - 172.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 41 m
Apartament 3 camere, 62 mp, parter – Gheorgheni - 164.900 € · 2 cam · 50 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.