București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Mega Mall / Sector 2

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 2, București: 128.000 € (2.065 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Mega Mall / Sector 2 — fotografia 2

Apartament 2 Camere Decomandat – Zona Mega Mall / Sector 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.860 €valoare estimată

107.719–162.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

506 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-25); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-28) → 128.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.065
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, având o suprafață de 62 mp, situat la etajul 4 dintr-un imobil cu 10 niveluri construit în anul 1978. Proprietatea se află într-o locație excelentă din Sectorul 2 al Capitalei, chiar lângă Mega Mall, beneficiind de acces rapid la mijloace de transport, spații comerciale și toate punctele de interes din zonă. Locuința a fost renovată…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

795 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.