Apartament de 2 camere de vânzare | Cu chiriaș

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 1, București: 199.999 € (3.333 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament de 2 camere de vânzare | Cu chiriaș — fotografia 2

Apartament de 2 camere de vânzare | Cu chiriaș — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 200.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.576 €valoare estimată

131.508–186.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.660 €/mpmediana zonei Sector 1

281apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 762 €/lună (din 2.001 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.333
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Pipera
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „O oportunitate ideală de investiție într-unul dintre cele mai moderne și căutate ansambluri rezidențiale din zona de Nord a Capitalei. Acest apartament spațios cu 2 camere este complet mobilat și utilat, cu un design contemporan și finisaje premium. Proprietatea este închiriată în prezent, generând un venit constant, ceea ce o face perfectă pentru investitori care caută randament imediat. Detalii apartament: • Supraf…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.191 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.