Piața Sudului Apartament 2 Camere Mobilat Utilat

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 4, București: 90.000 € (1.915 €/mp), 4% peste zonă.

Piața Sudului Apartament 2 Camere Mobilat Utilat — fotografia 2

Piața Sudului Apartament 2 Camere Mobilat Utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 90.000 € · Lajumate — 89.900 € · Sud Rezidențial — 90.500 € · Imoradar24 — 89.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.616 €valoare estimată

75.985–102.596 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

763 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-11); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.915
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului nr. 2
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat pe Strada Secuilor, într\-o zonă bine conectată la mijloacele de transport în comun, magazine și alte puncte de interes\. Locuința are o suprafață totală de 47 mp și este amplasată la parterul unui bloc construit în anul 1968\. Apartamentul este renovat și se prezintă într\-o stare foarte bună, beneficiind de instalații electrice și sanitare schi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 45 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.