Apartament 2 camere Doamna Ghica / Teiul Doamnei

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sector 2, București: 75.000 € (2.027 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere Doamna Ghica / Teiul Doamnei — fotografia 2

Apartament 2 camere Doamna Ghica / Teiul Doamnei — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 75.000 € · Publi24 — 75.000 € · Storia — 75.000 € · Romimo — 75.000 € · Imoradar24 — 74.900 € · Remax — 74.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.287 €valoare estimată

64.284–96.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

782 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-23); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.027
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere, decomandat, etaj 9/10, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, usi noi interior, aer conditionat, suprafata 37 mp, lift nou, bloc anvelopat, an constructie 1975, zona linistita, langa parc, gradinita, scoala, facultate, 15 minute metrou, piata, mall Veranda, acte pregatite pentru vanzare, se accepta orice fel de creditare."

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.