Brașov › anunț

COMISION 0%| Apartament cu 2 camere decomandat | Racadau Valea Cetatii

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Brașov: 129.000 € (2.529 €/mp), 10% peste zonă.

COMISION 0%| Apartament cu 2 camere decomandat | Racadau Valea Cetatii — fotografia 2

COMISION 0%| Apartament cu 2 camere decomandat | Racadau Valea Cetatii — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 130.000 € · Lajumate — 129.000 € · Storia — 129.000 € · Remax — 129.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.509 €valoare estimată

100.939–138.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 36 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Imopedia, Remax, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.529
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Valea Cetății nr. 16
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, situat în Brașov, în cartierul Răcădău, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale ale orașului, pe strada Valea Cetății nr. 16. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje și dispune de o suprafață utilă de 51,3 mp, la care se adaugă un balcon de 5,1 mp. Propri…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

799 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.