Apartament 2 camere în vilă, Zonă premium: Domenii, centrala

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Domenii, București: 88.000 € (2.095 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament 2 camere în vilă, Zonă premium: Domenii, centrala — fotografia 2

Apartament 2 camere în vilă, Zonă premium: Domenii, centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 88.000 € · Romimo — 88.000 € · Imoradar24 — 88.000 € · OLX — 88.000 € · Storia — 88.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.593 €valoare estimată

98.822–131.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.705 €/mpmediana zonei Domenii

80apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Domenii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Domenii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-10); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.095
Zonă	Domenii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața 1 Mai și Piața Domenii
Publicat	2026-05-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere în vilă | Zonă premium: 1 Mai - Domenii Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, cald și primitor, situat la parterul unei vile cochete cu un singur etaj (P+2), în una dintre cele mai căutate și verzi zone ale Capitalei: 1 Mai - Domenii. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), datorită …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Domenii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

573 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Domenii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.