București › Prelungirea Ghencea › anunț

3 Camere - Prelungirea Ghencea - Balcon 9mp

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 119.000 € (1.983 €/mp), 9% peste zonă.

3 Camere - Prelungirea Ghencea - Balcon 9mp — fotografia 2

3 Camere - Prelungirea Ghencea - Balcon 9mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 119.000 € · Imoradar24 — 119.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.726 €valoare estimată

96.172–118.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.812 €/mpmediana zonei Prelungirea Ghencea

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 678 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Prelungirea Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Prelungirea Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

453 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-17); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 122.000 EUR (2026-08-27) → 119.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.983
Zonă	Prelungirea Ghencea, București
Stradă (menționată în anunț)	Prelungirea Ghencea
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, model decomandat, situat în zona Prelungirea Ghencea, aproape de Valea Oltului, o zonă bine conectată la mijloacele de transport și punctele de interes din Sectorul 6 și din București. Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Locuința a fost recent renovată și igienizată, fiin…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

770 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Prelungirea Ghencea Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.