Apartament 2 camere. La 1 min Metrou Eroii Revolutiei. Parc Tineretului

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 125.000 € (2.604 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere. La 1 min Metrou Eroii Revolutiei. Parc Tineretului — fotografia 2

Apartament 2 camere. La 1 min Metrou Eroii Revolutiei. Parc Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 126.000 € · Romimo — 125.000 € · Storia — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.611 €valoare estimată

86.851–120.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.242 €/mpmediana zonei Eroii Revoluției

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.604
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va ofera spre vanzare apartament 2 camere, la 1 min. de metrou Eroii Revolutiei. Decomandat, parter. Bloc reabilitat termic. Vedere catre partea din spate, ferita de zgomotul traficului. Complet mobilat si utilat. In apropiere - Parcul Tineretului si Parcul Carol."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.